ART Residence - Permita-se Novas Experiências O ART Residence é a fusão perfeita entre ousadia, elegância e arte, projetado para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 345 - Bairro América, Joinville/SC, o empreendimento está em uma das regiões mais nobres da cidade, com fácil acesso aos principais eixos de ligação e próximo a pontos de referência como Unimed, SESC Joinville, Supermercado Imperatriz, Avenida Beira Rio, Colégio Adventista e Summit Fitness Center. Arquitetura e Projeto Torre única com 44 apartamentos, sendo 4 por andar Áreas privativas de 85 m² e 91 m² Plantas com 1 suíte + 2 demi-suítes + lavabo Opção de 1 ou 2 vagas de garagem Entrega prevista: junho/2028 O ART Residence une design e funcionalidade, com plantas otimizadas, sem espaços desperdiçados e possibilidade de personalização de acabamentos conforme consulta ao departamento técnico. Estrutura e Lazer Área de lazer no rooftop com vista panorâmica Piscina com raia de 12,5 metros Drink Bar e lareira externa Academia climatizada e equipada Salão de festas decorado e equipado (inclui louças e utensílios) Coworking com estações de trabalho e acesso direto pelo hall Hall de entrada com pé-direito duplo, ambientado com obras exclusivas da Galeria 33, sob curadoria do artista visual Marc Engler Inovação, Tecnologia e Conforto Acesso por reconhecimento facial Armário para entregas remotas Mini mercado autônomo Bikes compartilhadas Projeto de segurança com câmeras e controle perimetral Todas as vagas com preparação para carregamento de carros elétricos Opção de hobby box, podendo ser adquirido de forma independente, (exceto vagas 37 e 60, que possuem hobby box vinculado) Diferenciais Internos Fechaduras eletrônicas Persiana automatizada na suíte principal e preparação nos dormitórios Rebaixo em gesso em todos os ambientes Tratamento acústico entre apartamentos e andares Churrasqueira a carvão com exaustão Aquecimento de água a gás Preparação para ar-condicionado split com área técnica Possibilidade de personalização de plantas e acabamentos (com custo adicional conforme padrão do Memorial Descritivo) Garagens Vagas do tipo gaveta (identificadas como 0X e 0XA) com 9 metros de comprimento Vagas com duas numerações distintas são soltas e lado a lado Possibilidade de vagas adicionais e hobby box conforme disponibilidade Condições Comerciais Valores corrigidos pelo CUB/SC até a entrega das chaves Após a entrega, correção pelo IGP-M + 1% Alterações de planta e acabamentos mediante aprovação do Departamento Técnico Comissões e premiações vinculadas à forma de recebimento do sinal (unidades promocionais ou com desconto não geram premiação adicional) Campanha Black ART Durante o período promocional Black ART, unidades selecionadas contam com descontos especiais de até R$ 91 mil. Consulte disponibilidade e condições diretamente com o corretor credenciado. Incorporação Imobiliária Registro de Incorporação R-4 da matrícula nº 183.725 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Resumo Final O ART Residence é mais que um empreendimento ? é uma experiência de viver cercado por arte, tecnologia e conforto em um dos endereços mais valorizados de Joinville. Um projeto exclusivo da Construtora Viplan, que redefine o conceito de morar bem, com arquitetura contemporânea e ambientes inspiradores.