Área Florestal com Inventário Técnico – 27,32 ha | Alto Volume de Madeira | Rio do Campo/SC

Oportunidade para investidores e operações madeireiras que buscam ativo florestal produtivo, mensurado e pronto para exploração.

Dados Gerais

• Área total: 27,32 hectares
• Área plantada: 17,5 hectares
• Área de preservação (APP): 8,5 hectares
• Matrícula regularizada

Composição Florestal

Plantio diversificado com espécies comerciais consolidadas:

• Pinus taeda – 4,5 ha
• Eucalipto Dunni – 6,5 ha
• Eucalipto Urograndis – 4,1 ha
• Eucalipto Saligna – 2,4 ha

Diversificação que reduz risco e amplia possibilidades de comercialização.

Inventário Florestal (Diferencial Técnico)

Área com laudo técnico completo (2022), com medição por amostragem:

• Volume total estimado: 7.960 m³ (Inventário técnico realizado em 2022 ).
• Produtividade média:
• Pinus: ~495 m³/ha
• Eucalipto: até ~577 m³/ha
• Erro amostral: 7,3%

Ativo com volume comprovado e previsibilidade de receita.

Potencial Econômico

• Madeira já formada com possibilidade de manejo e corte planejado
• Mercado florestal aquecido na região
• Evolução natural do crescimento desde o último inventário

Ideal para:

• Serrarias
• Investidores florestais
• Operações de médio porte
• Compra para renda ou giro de madeira

Características do Imóvel

• Acesso interno por estradas
• Topografia aproveitável
• Região com vocação florestal consolidada

Diferencial de Mercado

Não se trata apenas de terra rural — é um ativo florestal estruturado, com:

✔ Volume mensurado

✔ Base técnica confiável

✔ Potencial de exploração

✔ Maior segurança na tomada de decisão

Posicionamento

Área indicada para quem busca retorno técnico e previsibilidade, com possibilidade de valorização e exploração planejada da madeira.

Entre em contato para acesso ao inventário completo, mapa da área e estudo de viabilidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.