Casa Semi-Mobiliada para Locação no São Marcos – 3 Suítes, Espaço Gourmet, Escritório e Ampla Área de Lazer

Conforto, amplitude e versatilidade para quem busca qualidade de vida em Joinville!

Localizada na Rua Guaporé, 195, no bairro São Marcos, esta excelente residência semi-mobiliada oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Com aproximadamente 243 m² de área construída, incluindo a cobertura da garagem, em um terreno de 480 m², a casa se destaca pela integração dos ambientes, pelas três suítes mobiliadas e por um segundo pavimento multifuncional, ideal para lazer, trabalho ou atividades profissionais realizadas em casa.

Pavimento térreo – Integração, conforto e convivência

O pavimento térreo apresenta um amplo living que integra os ambientes de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os momentos em família e para receber amigos.

Os grandes janelões de vidro proporcionam excelente iluminação natural, valorizando a amplitude dos ambientes.

A cozinha conta com móveis planejados, bancadas funcionais e integração direta com o espaço gourmet, equipado com churrasqueira.

Na área íntima, a residência oferece três suítes espaçosas e mobiliadas, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.

Entre os diferenciais estão:

• Suíte principal com amplos armários embutidos e acesso direto a uma agradável varanda nos fundos.
• Suíte com closet, oferecendo mais espaço e organização.
• Terceira suíte mobiliada, com excelente aproveitamento dos ambientes.
• Banheiro adicional no pavimento térreo.
• Área de serviço equipada com armários, bancada de granito, tanque e espaço para máquina de lavar.
• Corredor lateral com área de varal coberta.
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Segundo pavimento – Um espaço versátil para lazer e trabalho

Um dos grandes diferenciais desta residência é seu amplo segundo pavimento, com aproximadamente 58 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

O ambiente dispõe de uma área aberta e espaçosa, que pode ser adaptada às necessidades da família, seja para uma sala de jogos, ambiente de entretenimento, espaço de convivência, atividades recreativas ou mesmo um ambiente dedicado ao trabalho.

O pavimento também conta com escritório privativo e banheiro, uma configuração especialmente interessante para profissionais que trabalham em home office ou necessitam de um espaço reservado para estudos, reuniões e atividades profissionais.

Essa flexibilidade permite conciliar a rotina familiar e profissional com maior conforto, organização e privacidade.

Garagem e áreas externas

A residência dispõe de três vagas de garagem, sendo uma coberta e duas descobertas, além de circulação lateral e espaços externos que complementam a funcionalidade do imóvel.

Localização – Bairro São Marcos, Joinville

Situada em uma região residencial com acesso a supermercados, padarias, escolas, transporte público e importantes vias de ligação da cidade, a localização proporciona praticidade para a rotina da família.

Por que escolher esta residência?

Mais do que uma casa para morar, este imóvel oferece a possibilidade de reunir, em um só endereço, conforto residencial, ambientes de convivência, lazer e um espaço independente para atividades profissionais.

Uma excelente alternativa para famílias que valorizam ambientes generosos, privacidade e a liberdade de adaptar os espaços ao seu estilo de vida.

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