Sítio Completo com Confinamento para 60 Bois, Agricultura e Piscicultura | 10 Hectares em São João do Itaperiú

🐂 Sítio Completo com Confinamento para 60 Bois, Agricultura e Piscicultura | 10 Hectares em São João do Itaperiú

Excelente propriedade rural em plena atividade, ideal para pecuária intensiva de confinamento, agricultura mecanizada e piscicultura. Localizada a poucos minutos do Centro de São João do Itaperiú/SC, oferece estrutura pronta, maquinário completo e retorno imediato ao investidor.

🔹 Estrutura de Confinamento

• Baias cobertas para 60 bois

• Piquete para até 25 bois a pasto

• Curral para 80 bovinos com balança

• Estábulo coberto para até 10 animais

• Rancho com estrebaria

• 3 açudes e 2 lagoas com tilápias

• Áreas agricultáveis para silagem, pastagem e grãos

🚜 Maquinário Operacional

• Trator LS 100 (3 anos, traçado, concha dianteira)

• Trator Ford 4630 traçado

• Grades aradora e niveladora

• Misturador 600kg, trituradores e ensiladeira JF C120

• Plantadeira 3 linhas

• Distribuidores de ureia e calcário

• Pulverizador 400L

• Gerador 6000 kVA

• Carretas 6T e 4T

• 2 galpões para armazenamento

🏡 Estrutura Residencial

Casa principal: 4 quartos, 2 banheiros, copa e sala integradas, cozinha planejada, lavanderia, 4 vagas e 3 ar-condicionados.

Casa do chacreiro: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem.

📌 Diferenciais

• Área total aproximada de 10 hectares

• Sistema de monitoramento com 11 câmeras

• Poços artesianos (36m) com água mineral abundante

• Propriedade já em produção

Imóvel ideal para quem deseja investir em confinamento de bois em escala lucrativa, sem necessidade de novos investimentos estruturais.

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