Sítio à Venda em Araquari com 20,08 Hectares – Área Plana para Cultivo de Arroz

Sítio à Venda em Araquari com 20,08 Hectares – Área Plana para Cultivo de Arroz

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural à venda em Araquari/SC, localizada no bairro Santa Luzia, na região da Corveta, com acesso pela Estrada José Hercílio Rosa. Situado na localidade Lagoa Nova do Itaú, o imóvel está a aproximadamente 5 km da fábrica da BMW, em uma região com forte vocação agrícola e crescente valorização.

Com 20,08 hectares (200.800 m²) de área total, a propriedade possui 18,5 hectares de área plana totalmente cultivável, atualmente utilizada para produção de arroz irrigado, contando com infraestrutura pronta que permite a continuidade imediata das atividades agrícolas.

A topografia plana favorece a mecanização, o aproveitamento integral da área e a eficiência operacional. O solo é de terra vermelha, reconhecido por sua fertilidade e alto rendimento produtivo.

🌱 Características do imóvel:

• Área total: 20,08 hectares
• Área cultivável: 18,5 hectares
• Topografia: plana
• Solo fértil, ideal para agricultura
• Produção consolidada de arroz irrigado

💧 Recursos hídricos e infraestrutura:

• Confrontação direta com o Rio Itapocú, garantindo abastecimento contínuo
• Nascente dentro da propriedade
• Sistema de irrigação completo, com bomba instalada
• Energia elétrica disponível

📍 Diferenciais:

• Propriedade pronta para produção agrícola
• Região tradicionalmente produtiva
• Localização estratégica próxima a indústrias e centros logísticos
• Forte potencial de valorização com a expansão de Araquari

Imóvel rural regularizado e devidamente matriculado, ideal para produtores rurais ou investidores que buscam ampliar ou consolidar sua produção em uma área já preparada e produtiva.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.