Sítio Produtivo para Cultivo de Arroz com 35,25 Hectares no Vila Nova

Apresentamos este sítio produtivo localizado no bairro Vila Nova, em Joinville/SC, ideal para cultivo de arroz irrigado, já estruturado e em operação. A propriedade reúne excelente logística, infraestrutura completa e condições ideais para produção agrícola.

Com 35,25 hectares de área total (352.500 m²), o terreno é predominantemente plano e possui áreas bem distribuídas, permitindo manejo mecanizado e aproveitamento eficiente da propriedade.

Estrutura da Propriedade

• 26 hectares de quadros irrigados, prontos para cultivo mecanizado de arroz, com canais estruturados e água limpa em abundância.
• Áreas de pastagem, utilizadas para criação e engorda de gado.
• 9,25 hectares cercados com lago, com potencial para piscicultura ou outras atividades rurais.
• 2,5 hectares preservados com vegetação nativa, contribuindo para equilíbrio ambiental da propriedade.

Infraestrutura

• Terreno plano, ideal para produção agrícola mecanizada.
• Sistema de irrigação completo, adequado para produção de arroz irrigado.
• Vias internas com brita e saibro, garantindo acesso em todas as épocas do ano.
• Localização estratégica, a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz (SC-108), facilitando o transporte e o escoamento da produção.

Potencial de Produção

Propriedade ideal para:

• Produção de arroz irrigado em escala comercial
• Integração com pecuária em áreas de pastagem
• Piscicultura no lago existente
• Diversificação de atividades agrícolas

Condições Comerciais

Valor de venda: R$ 7.755.000,00

Possibilidade de avaliar permuta parcial por imóveis como parte de pagamento.

Imóvel com documentação regularizada.

Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio produtivo, pronto para cultivo de arroz e com ótima logística na região de Joinville.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.