Sítio Produtivo para Cultivo de Arroz com 35,25 Hectares no Vila Nova

Vila Nova - Joinville/SC, Rural

Terreno Frente250 m
Terreno Fundo250 m
Terreno Área Total352.500 m²
R$7.755.000,00/VENDA
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Silvio GroelerCRECI - 9191J

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Descrição do imóvel

Sítio Produtivo para Cultivo de Arroz com 35,25 Hectares no Vila Nova


Apresentamos este sítio produtivo localizado no bairro Vila Nova, em Joinville/SC, ideal para cultivo de arroz irrigado, já estruturado e em operação. A propriedade reúne excelente logística, infraestrutura completa e condições ideais para produção agrícola.


Com 35,25 hectares de área total (352.500 m²), o terreno é predominantemente plano e possui áreas bem distribuídas, permitindo manejo mecanizado e aproveitamento eficiente da propriedade.


Estrutura da Propriedade


  • 26 hectares de quadros irrigados, prontos para cultivo mecanizado de arroz, com canais estruturados e água limpa em abundância.
  • Áreas de pastagem, utilizadas para criação e engorda de gado.
  • 9,25 hectares cercados com lago, com potencial para piscicultura ou outras atividades rurais.
  • 2,5 hectares preservados com vegetação nativa, contribuindo para equilíbrio ambiental da propriedade.


Infraestrutura


  • Terreno plano, ideal para produção agrícola mecanizada.
  • Sistema de irrigação completo, adequado para produção de arroz irrigado.
  • Vias internas com brita e saibro, garantindo acesso em todas as épocas do ano.
  • Localização estratégica, a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz (SC-108), facilitando o transporte e o escoamento da produção.


Potencial de Produção


Propriedade ideal para:


  • Produção de arroz irrigado em escala comercial
  • Integração com pecuária em áreas de pastagem
  • Piscicultura no lago existente
  • Diversificação de atividades agrícolas


Condições Comerciais


Valor de venda: R$ 7.755.000,00

Possibilidade de avaliar permuta parcial por imóveis como parte de pagamento.

Imóvel com documentação regularizada.


Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio produtivo, pronto para cultivo de arroz e com ótima logística na região de Joinville.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Vila Nova - Joinville/SC, Rural

Ficha do imóvel

PerfilRural
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoÁrea de Plantio
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Terreno Área Total352.500m²
Terreno Frente250m
Terreno Fundo250m
Terreno Direita1.000m
Terreno Esquerda1.000m