Sítio Produtivo com 14,8 Hectares no Vila Nova – Área Plana e Irrigada em Joinville
Vila Nova - Joinville/SC, Rural
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Descrição do imóvel
🌾 Sítio Produtivo com 14,8 Hectares no Vila Nova – Área Plana e Irrigada em Joinville
Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam área agrícola estruturada, com logística estratégica e alto potencial produtivo.
Localizado no bairro Vila Nova, a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz, este sítio possui 148.500 m² (14,8 hectares), com acesso exclusivo, seguro e excelente aproveitamento de área.
📐 Características da Propriedade
• Área total: 14,8 hectares
• Terreno totalmente plano
• Área contínua e mecanizável
• Sistema de irrigação com água limpa e abundante
• Fácil circulação de máquinas agrícolas
🌱 Produção Agrícola
• 11,5 hectares de quadros irrigados
• Cultivo atual de arroz (inclusive sementes)
• Produção de pupunha
• Área 100% mecanizável
A estrutura permite continuidade imediata da produção ou adaptação para outras culturas conforme estratégia do investidor.
🐄 Atividade Pecuária
• Parte da área irrigada utilizada para pastagem
• Potencial para engorda de gado
• Flexibilidade de uso entre agricultura e pecuária
🌳 Área de Preservação
• 3 hectares destinados à vegetação
• Equilíbrio ambiental garantido
• Possibilidade de expansão produtiva organizada
🚜 Localização Estratégica
• 500 metros da Rodovia do Arroz
• Fácil acesso logístico
• Agilidade no transporte e escoamento da produção
Propriedade pronta para produção, ideal para quem busca rendimento agrícola com infraestrutura consolidada em uma das regiões rurais mais valorizadas de Joinville.
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