Sobrado Geminado Exclusivo com 3 Suítes 2 vagas cobertas no Iririú Localização privilegiada Este sobrado geminado está situado entre a Rua Papa João XXIII e a Rua Albano Schmidt, em uma das regiões mais práticas e valorizadas do bairro Iririú. A posição entre duas vias de fácil deslocamento garante mobilidade para toda a cidade, além da proximidade com escolas, comércios e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Arquitetura diferenciada e conforto Com 221,71 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico moderno e ambientes bem distribuídos: 3 amplas suítes, sendo uma master com espaço de sobra para instalar banheira de hidromassagem; Varanda com churrasqueira integrada, perfeita para lazer; Banheiro social com opção de uso como apoio para hobby box; Quintal com espaço ideal para instalação de piscina; Copa e área de serviço planejadas para o dia a dia; 2 vagas de garagem cobertas. Detalhes que fazem a diferença São ao todo 5 banheiros, garantindo praticidade para toda a família e visitas. O imóvel foi pensado para unir funcionalidade e sofisticação, oferecendo ambientes que valorizam conforto e momentos de convivência. Uma oportunidade rara de morar em uma localização estratégica, com uma residência moderna, versátil e cheia de possibilidades.