Terreno Comercial com 3 Frentes na Entrada de Joinville - Rua Anita Garibaldi / BR-101 Terreno excepcionalmente bem localizado, na principal entrada e saída de Joinville, com três frentes: Rua Anita Garibaldi, Rua Bagé e Marginal da BR-101. Uma oportunidade única para implantação de empreendimentos de grande visibilidade e alto fluxo. Com 2.512 m², topografia plana e formato regular, o imóvel está situado em zoneamento AUAP / SA-02, área com forte vocação comercial e excelente permissividade de uso. Atestado em faixa rodoviária, possui exposição privilegiada para quem chega e sai da cidade pela BR-101. A localização estratégica e o posicionamento de esquina tornam o terreno ideal para: Posto de combustível Concessionária ou comércio de veículos Rede de serviços e franquias com drive-thru Showrooms, centros automotivos e home centers compactos Grandes operações comerciais ou corporativas Região consolidada, de intenso movimento diário, com acesso rápido aos principais bairros e à zona industrial. Uma das melhores áreas de Joinville para empresas que desejam destaque, fluxo garantido e visibilidade permanente.